Voor verhuurders
Klopt jouw verhuur?
Sinds de Wet betaalbare huur en de Wet goed verhuurderschap gelden er strenge regels voor verhuurders. Check in 3 minuten of jouw huur, huurverhoging en huurcontract daaraan voldoen.
- Gebaseerd op de regels van 2026
- Geen account nodig
- Bij elke regel de bron
- HuurprijsActie nodig
- HuurverhogingVoldoet
- InformatieplichtLet op
- EnergielabelVoldoet
Zo werkt het
- 1. Vul je adres inOppervlakte, bouwjaar en energielabel halen we op uit het Kadaster en het energielabelregister. Jij controleert of het klopt.
- 2. Bekijk je indicatieJe ziet direct je puntenbereik, je maximale huur en welke regels aandacht nodig hebben. Gratis.
- 3. Regel het in één keerMet de volledige check krijg je de exacte puntentelling, concreet advies en vier documenten voor je huurder.
Wat we controleren
Acht regels die voor bijna elke verhuurder gelden. Per regel zie je of je voldoet en wat je eventueel moet doen.
Puntentelling
We berekenen het aantal WWS-punten van je woning, volgens de wettelijke puntentelling.
Maximale huur
Je ziet in welk segment je woning valt en wat de hoogste toegestane kale huur is.
Huurverhoging
We controleren of je laatste verhoging binnen het wettelijke maximum bleef.
Borg
De borg mag maximaal twee keer de kale maandhuur zijn. Wij rekenen het voor je na.
Informatieplicht
Sinds 2023 moet je huurders zes zaken schriftelijk laten weten. We lopen ze met je na.
Bijlage bij contract
Sinds 2025 hoort bij elk nieuw huurcontract een puntentelling. Die krijg je van ons.
Servicekosten
Vanaf 2027 gelden nieuwe regels voor servicekosten. We laten zien wat dat voor jou betekent.
Vergunning
Sommige gemeenten eisen een verhuurvergunning. We kijken wat er op jouw adres geldt.
Voorkom een procedure
Huurders laten hun huur steeds vaker toetsen, en gemeenten moeten sinds 2025 optreden tegen te hoge huren. Een fout kost je meer dan alleen de huurverlaging.
Bronnen: Huurcommissie (leges en jaarverslag) en het VNG-model voor de Wet goed verhuurderschap. Boetes verschillen per gemeente.
Prijzen
Begin gratis. Wil je zekerheid en de documenten erbij, dan betaal je één keer. Geen abonnement.
Quick-check
Gratis
- Puntenbereik en segment
- Indicatie van je maximale huur
- Eerste toets op zes regels
Verhuurcheck Compleet
€ 34,95 eenmalig
- Exacte puntentelling per ruimte
- Oordeel en advies op alle acht regels
- Vier documenten, klaar om te gebruiken
- Bericht bij nieuwe regels
Ter vergelijking: een keuring of adviseur kost € 125 tot € 650.
Waarom Verhuurcheck
We zijn geen makelaar en verdienen niets aan je huurprijs. We laten alleen zien wat de regels zeggen.
Elke berekening laat zien welke regel is toegepast en waar die vandaan komt. Je kunt alles nalopen.
We volgen wetten, huurgrenzen en gemeentelijke regels en werken de berekening bij zodra er iets verandert.
Veelgestelde vragen
Is de quick-check echt gratis?
Ja. Je krijgt zonder account of e-mailadres een indicatie van je punten, je maximale huur en de belangrijkste aandachtspunten. Alleen voor het volledige rapport met documenten betaal je.
Hoe betrouwbaar is de uitkomst?
We rekenen met de wettelijke regels van 2026 en vermelden bij elke regel de bron. De gratis check werkt met schattingen en geeft daarom een bereik. De volledige check rekent per ruimte en laat per onderdeel zien hoe de punten zijn opgebouwd.
Wat als de regels veranderen?
De huurgrenzen en percentages veranderen elk jaar. Wij werken de berekening bij zodra de nieuwe cijfers bekend zijn en sturen je een bericht als dat gevolgen heeft voor jouw woning.
Is dit juridisch advies?
Nee. Verhuurcheck laat zien waar je staat en wat je kunt doen. Bij een conflict met je huurder raden we aan om een jurist in te schakelen.
Weet binnen 3 minuten waar je staat.
Gratis en zonder account.